湖南第一师范学院（采购人名称）的城南书院校区B02、B04门面招租、学校自助咖啡机直饮水机场地招租项目进行竞争性谈判采购，邀请你单位参加谈判采购活动。
一、采购项目名称、编号
1、采购项目名称：湖南第一师范学院城南书院校区B02、B04门面招租、学校自助咖啡机直饮水机场地招租项目
2、采 购 号：YSJC2022-021
3、采购代理编号：HNFH-2022-058
二、采购人的采购需求
序号 |
包名称 |
简要技术要求 |
数量 |
招标限价 |
1 |
包1：城南书院校区教工宿舍旁B02号门面招租 |
经营场地：城南书院校区教工宿舍围墙外从南往北第一间门面，面积一层75m2，第二层54m2；经营项目：不包括餐饮、网吧、卡拉ok以及农药、化肥、化工原料、易燃易爆或有特殊异味、污染和腐蚀性及高耗电、耗水、易产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响居民生活环境卫生方面的其他服务类项目，第二层只能作为居住和储存非危险品、易燃易爆物品仓库用，不得作为经营性用房使用；经营期间不得改变房屋结构，增加经营或生活面积；经营期限：三年；详见谈判文件第三章采购需求。 |
1 |
不低于11.5万元/年，第一年租金为中标价，之后每年在前一年租金基础上上涨3%。 |
2 |
包2：城南书院校区教工宿舍旁B04号门面招租 |
经营场地：城南书院校区教工宿舍围墙外从南往北第三间门面，门面面积为180m2 ；经营项目：不包括餐饮、网吧、卡拉ok以及农药、化肥、化工原料、易燃易爆或有特殊异味、污染和腐蚀性及高耗电、耗水、易产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响居民生活环境卫生方面的其他服务类项目；经营期间不得改变房屋结构，增加经营或生活面积；经营期限：三年；详见谈判文件第三章采购需求。 |
1 |
不低于19.1万元/年，第一年租金为中标价，之后每年在前一年租金基础上上涨4%。 |
3 |
包3：学校自助现磨咖啡机、直饮水机项目场地招租 |
经营项目：自助现磨咖啡机、直饮水机；经营场地：共有14个配置地点，其中咖啡机12台，直饮水机2台（具体见附件）；经营期间不得改变房屋结构，增加经营面积；未得到学校同意，不得擅自变更经营位置。经营期限：三年；详见谈判文件第三章采购需求。 |
1 |
不低于12.6万元/年，第一年租金为中标价，之后每年在前一年租金基础上上涨4%。 |
三、供应商的资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期，提供企业法人营业执照副本复印件；
2、依法缴纳税收的证明材料：提供近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
3、依法缴纳社会保险证明资料：提供近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
4、提供2020年度或2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
6、本项目不接受联合体投标。
备注：近三个月指2022年02月-2022年04月。
四、获取谈判文件的时间、地点及方式
1、有意参加采购活动的，请于2022年05月16日至2022年05月23日，每日上午9时至12时，下午14时分至17时（北京时间），双休日及节假日除外，在湖南泛华项目管理有限公司 （长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室）（详细地址）持营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、个人身份证购买谈判文件。
2、谈判文件每套售价400元，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买谈判文件。
五、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间：2022年05月27日10时00分（北京时间）
2、谈判时间： 2022年05月27日10时00分（北京时间）。
3、谈判地点：湖南泛华项目管理有限公司 （长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室）。
六、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：湖南第一师范学院
（2）地 址：长沙市岳麓区枫林三路1015号
（3）联系人：张老师
（4）电话：0731-88228195
（5）项目联系人：吴老师
（6）电话：0731-88227285
2、采购代理机构信息
（1）名 称： 湖南泛华项目管理有限公司
（2）地 址： 长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室
（3）联系人：彭爱华、李渭、朱玄
（4）电 话： 0731-85018855
七、其它补充事宜
购买谈判文件款、采购代理服务费
开户名称：湖南泛华项目管理有限公司
开 户 行：中信银行股份有限公司长沙晚报大厦支行
银行账号：8111 6010 1310 0334 056
