湖南正兴项目管理有限公司受湖南第一师范学院的委托，对其2023年东方红校区学生公寓西侧门面（眼镜店）招租项目进行一次性竞价采购，现采用网上公告征集的方式，邀请符合资格条件的竞价人参与一次性竞价招租活动。
一、项目基本概况
项目名称：湖南第一师范学院2023年东方红校区学生公寓西侧门面（眼镜店）招租
采购编号：YSJY2023-04-3
采购代理编号：ZXCG20230720
项目负责人：李先生
联系电话：0731-89913056
租赁期限：租期3+2年。3年后，诚信经营者，经双方协商续签2年合同，第四年在原合同基础上年租金上涨10%，第五年在第四年基础上年租金上涨5%。前三年合同期满后，招租人因发展需要或其他不可抗拒因素，招租人有权终止合同，承租人应无条件退出。
采购方式：一次性竞价
招租信息：
包号 |
位置 |
楼层 |
经营 范围 |
面积（㎡） |
招租底价 （万元/年） |
备注 |
1 |
学生公寓3-4栋西侧 B5房 |
1 |
眼镜店 |
82.7 |
18 |
必须踏勘现场 |
说明：学校现有未到期门面经营户不得参与本次招租活动竞价。
二、资格条件要求
1.基本资格条件：
（1）竞价人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人。
（2）参加本项目前3年内无经营不良信誉记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、没有重大违法记录，由竞价人自行作出声明（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、罚款200万元及以上等行政处罚）。
（3）法律、行政法规规定的其他条件。
（4）竞价人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。
2.竞价人特定资格条件：
无
3.联合体投标：本次采购不接受联合体投标竞价。
三、报名和获取竞价文件的时间、地点、方式及竞价文件售价
1.凡有意参加一次性竞价招租活动的，请于2023年08月10日起至2023年08月15日（节假日除外），每日上午9：00至12：00、下午14：30至17：00（北京时间），在长沙市芙蓉中路一段319号绿地中心T2栋1108室，由竞价人法定代表人持法定代表人身份证明或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件（自然人只需持个人身份证原件）报名并购买采购文件。
2.竞价文件每份人民币400元，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买竞价文件，发票当场领取或在递交响应文件时领取。
四、竞价响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.竞价响应文件的提交截止时间：2023年08月17日14时30分（北京时间）
2.竞价响应文件的开启时间：2023年08月17日14时30分（北京时间）
3.竞价响应文件的开启地点：湖南正兴项目管理有限公司（长沙市芙蓉中路一段319号绿地中心T2栋1109室）。在截止时间后送达的响应文件或未按要求密封的响应文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒收。
五、公告媒体
本竞价邀请公告在湖南第一师范学院资产管理与招投标处网页（http://zcc.hnfnu.edu.cn/index.htm）发布。
六、疑问的提出
拟参与招租活动的竞价人对招租活动事项如有疑问的，可以向招租人、招租代理机构提出询问。招租人、招租代理机构将在3日内作出答复。
七、项目联系人姓名和电话
1.采购项目
联系人姓名：李先生 电话：0731-89913056
2.招租人
名称：湖南第一师范学院
地址：长沙市岳麓区枫林三路1015号
联系人：张老师 电话：0731-88228195
3.招租代理机构
名称：湖南正兴项目管理有限公司
地址：长沙市芙蓉中路一段319号绿地中心T2栋1108室
联系人：龙亮梅、王小娟、李林葱 电话：0731-89913056
邮编：410001 电子邮箱：1378398421@qq.com
